وبلاگ
بهترین زعفران
بهترین زعفران
زعفران یا زرپران از گیاه تیره زنبقیان است که جزوه گران ترین ادویه در اشپزی کاربرد دارد.پیاز زعفران کاشته شده و بعد از رشد کلاله و خامه زرشکی رنگ آن برداشته میشود.
کشور ما یکی از بزرگترین صادر کننده بهترین پخش زعفران است ک همچنین چین بزرگ ترین واردکننده.بو خاص و چاشنی معرکه آن به خاطر وجود ماده ای ب نام سافرانال است.
و رنگ زرد زریتی که به غذاها میدهد به علت وجود کروسین یا کروچین است.بهترین زعفران گیاه کوچکی است که ارتفاع آن از ۱۰ تا ۳۰ سانتی متر است.از میانه ساقه برگ های باریک و طویل خارج میشوند و از میان این برق های ساقه دیگری به کجود می آید که دارای یک تا سه عدد گل است.
ویژگی گلبرگ های بهترین زعفران:
برگ زعفران اغلب از ۱سانتیمتر تا ۴ سانتیمتراست.بهترین زعفران برگهای نوک تیز دارند که روی آنها تیره و زیر شان روشن است.که این رنگ ها در گونههای مختلف متفاوت هستند.کلفتی برگ هم ممکن است در گونههای مختلف بهترین زعفران مانند جوقاسم. زاگرسی. سفید. زیبا .بنفش خزری کم یا زیاد هستند
کُلاله:
مهمترین بخش گل بهترین زعفران است، «زعفران»از این کلاله ها به دست می آید.کلاله به «سَرگل»، «پوشال»، «دسته»، و «کُنجه» تقسیم میشود
بهترین زعفران از بخش سرگل کلاله بدست میآید.سرگل سرخترین بخش زعفران است.رنگ کلاله از سرخ پررنگ تا نارنجی کمرنگ دیده میشود.
کلاله دارای سهشاخهاست و اندازهٔ آن بسته به خامه آن میباشد که لندازه های آن شاید بلندتر، کوتاهتر، و برابر با آن باشد.همچنین طول آن وابسته به گلبرگها نیز متفاوت است.لبه ی کلاله در ته آن دارای چینخوردگی است که در بعضی گونهها زعفران زیادی دیده میشود.
پهنای دهانه ی آن بستگی به گونه هایش دارد، از پهن تا نازک وجود دارد.رنگ لبه ی انتهایی کلاله رگه سفیدی دارا است.که وابسته به گونههای مختلف، از تیره تا روشن متفاوت است.
خامه: رنگ زرد دارد که در بعضی گونهها مثل زعفران خزری بسیار پررنگ و در زعفران زاگرسی کمرنگتر است.
برگ: هر کدام دارای ۳ برگ است و کلفتی آنها نیز متفاوت است
روش های تشخیص دادن بهترین زعفران اصل چیست؟
امروزه خرید طلای سرخ برای افراد یکی از سخت ترین کارها تشخیص زعفران اصل از تقلبی میباشد
به دلیل اینکه دلالان و سود جویان در تقلب در فروش آن بسیار حرفه ای عمل میکنند .حتی گاهی اوقات ممکن است خودرا جای کشاورز نیز معرفی نمایند
روش های متفاوت برای تشخیص اصل بودن بهترین زعفران:
1- شناخت کلاله مخصوصا ظاهر زرپران
2- خوردن زرپران ( تقریبا تلخ است)
3-قرار دادن رشته آن را بین کاغذ کاهی یا لمس کردن آن با دست
4 – استفاده ازشعله گاز و بنزین
5- وغیره
روش های خرید بهترین زعفران:
روش های مختلفی برای خرید زعفران وجود دارد مانند خرید اینترنتی
نمونه هایی از نحوه خرید زعفران:
خرید از کشاورز های این شهرهای خراسان (قائن -تربت حیدریه -گناباد)
سفر به مشهد مقدس و خرید از مغاره های اطراف حرم مطهر امام رضا
خرید اینترنتی از سایت های موجود که این سایت ها اکثرا ادعای کشاورز بودن دارند.
خواص زعفران چیست؟
در علم پزشکی قدیم وجدید گیاه زعفران به دلیل داشتن خواص دارویی و درمانی بسیار با نام داروخانه نامیده میشود
نمونه هایی از خواص بهترین زعفران:
بهبود بینایی
گیاه ضد افسردگی است
درمان افسردگی و اختلالات عصبی
تقویت سیستم ایمنی
بهبود پوست و جوان سازی آن
درمان کبد چرب
تقویت قوای جنسی
درمان سرطان
گیاه ضد افسردگی
مصرف کردن این گیاه در پیشگیری در بروز افسردگی موثر است.
زعفران باعث افزایش تمرکز و حواس میباشد
در پیشگیری به دچار آلزایمر و پارکیسون موثر است
در درمان دردهای عصبی و همچنین کم خوابی موثر است.زعفران باعث کاهش دید در سالخوردگی میشود.
طبق تحقیقات مرکز دانشگاهی ایتالیا زعفران در تنظیم کارکرد سلولهای بینایی موثر است همچنین سلولهای بینایی را در مقابله با آسیبها محافظت می کند
ونیز از پیشرفت بیماریهای چشم جلوگیری کرده و باعث احیای سلول های آسیب دیده چشم می شود.به درمان اختلالات که در لکه زرد شبکیه در سنین سالخوردگی ایجاد می شود موثر میباشد.
مصرف زعفران در وعده های غذایی از پیشرفت بیماریهای ژنتیک چشم جلوگیری خواهد کردبه همین دلیل مصرف با تعادل آن به افراد سالخورده و مبتلا به بیماری های چشم توصیه می شود.
آیا زعفران خواص ضد سرطانی دارد؟
بله زعفران خواص ضد سرطانی دارد و به عنوان یک داروی ضد تومور و جمع کننده رادیکالهای آزاد شناخته میشود.با توجه به تحقیقات پزشکی ثابت شده است که مواد آنتی اکسیدان موجود در زعفران دارای خواص ضد سرطانی است.
بر اساس نتایج بررسی های به دست آمده که استفاده از زعفران از بروز توالی های ژنی سرطان زا جلوگیری می کند.همچنین در ترمیم مولکول های دی ان ای آسیب دیده تاثیر فراوانی دارد.
مضرات مصرف بی رویه زعفران:
مصرف بی رویه زعفران نیز مضر می باشد و باعث کاهش ضربان قلب،استفراغ، خون ریزی بینی، خون ریزی از پلک ها و لب، گیجه، زردی پوست ،بی حالی و دیگر عوارض خطرناک می شود که این عوارض همچنین می تواند منجر به مرگ نیز شود.زعفران در زنان باردار عامل سقط جنین و یا برطرف کننده زایمان سخت نیز میشود.
رقیه کامرانی و سحر سامانی در تحقیق های خود با موضوع درمان سخت زائی با مصرف زعفران که در همایش داروی گیاهی هزاره سوم ارائه شد.نشان دادند که خوردن زعفران در زمان بارداری فرد را برای زایمان آسان آماده خواهد کرد.
بر طبق تحقیق آن ها مصرف این گیاه در دوران بحرانی حاملگی یعنی سه ماه اول که دوران تشکیل اندام جنین است میتواند به جنین صدماتی وارد کند مصرف زرپران در سه ماه اول بارداری باعث افزایش هورمون پروستاگلاندین در رحم شده و اثرتحریکی مستقیمی که روی عضله صاف رحم دارد احتمال سقط جنین را به همراه دارد.
اما مصرف تعادل آن بعد از سه ماه اول بارداری مفید است و فرد باردار را برای زایمان آسان آماده می نماید.زعفران باعث خاصیت ارتجاعی در رحم می شود و زایمان را آسانتر می سازد.مقداری زعفرانی که بعد از سه ماه اول حاملگی مصرف میشود
تاثیر خود را با شروع شدن درد چند ساعت قبل از زایمان با دریافت عصبی گیرنده های درد و تولید هورمون پروستا گلاندین که درهنگام زایمان باعث انقباض ماهیچه های دیواره رحم میشود.اثرتحریک مستقیم روی عضله صاف رحم و تاثیر شل کنندگیه سرویکس دارد می گذارد.درنتیجه با مصرف صحیح بهترین زعفران میتوان میزان پروستا گلاندین در رحم در زمان زایمان مادر افزایش داد و از زایمان سخت جلوگیری کرد.
ازبین رفتن مشکلات پوستی با زعفران
امروزه از زعفران برا درمان نارسایی های پوستی و درمان آکنه نیز استفاده می شودمچنین از زرپران به عنوان یک ادویه درتهیه انواع ماسک ها میتوان استفتاده کرد.
اگر به فکر سلامت پوست و زیبایی خود هستید میتوانید از این محصول استفاده کنید
حرف آخر
استفاده از این طلای سرخ با توجه به فواید فراوان دارای معایب چشمگیری نیز میباشدباید بهترین محصول را تهیه کرد و به شکل صحیح و متعادل از آن استفاده کرد
فهرست مطالب
املاک
اجاره آپارتمان روزانه 1 راه حلی مناسب برای سفرهای کوتاه
اجاره آپارتمان روزانه به عنوان یک جایگزین برای هتل ها، به خصوص برای سفرهای کوتاه و خانوادگی، محبوبیت روزافزونی پیدا کرده است. این نوع اقامت مزایای متعددی را به همراه دارد که در ادامه به برخی از آنها اشاره می کنیم:
مزایای اجاره آپارتمان روزانه
- فضای بیشتر: آپارتمان ها در مقایسه با اتاق های هتل فضای بیشتری را ارائه می دهند. این فضا می تواند برای خانواده ها یا گروه های دوستانه که به دنبال راحتی بیشتر هستند، بسیار مفید باشد. به عنوان مثال، یک آپارتمان دو خوابه می تواند به راحتی برای یک خانواده چهار نفره فضای کافی را فراهم کند، در حالی که در هتل ممکن است مجبور به رزرو دو اتاق جداگانه باشید.
- آشپزخانه: اکثر اجاره آپارتمان روزانه دارای آشپزخانه هستند. این امکان را برای شما فراهم می کند تا غذای خود را بپزید و در هزینه های سفر خود صرفه جویی کنید. می توانید با خرید مواد اولیه از سوپرمارکت های محلی، غذای مورد علاقه خود را با سلیقه خودتان بپزید و از صرف غذا در رستوران ها که می تواند هزینه سفر شما را به طور قابل توجهی افزایش دهد، خودداری کنید.
- حریم خصوصی: آپارتمان ها حریم خصوصی بیشتری را در مقایسه با هتل ها ارائه می دهند. شما می توانید بدون نگرانی از مزاحمت دیگران، از اقامت خود لذت ببرید. در اجاره آپارتمان روزانه خود می توانید آزادانه رفت و آمد کنید و بدون توجه به قوانین و مقررات هتل، از فضای خصوصی خود نهایت استفاده را ببرید.
- قیمت مناسب: در بسیاری از موارد، اجاره آپارتمان روزانه می تواند مقرون به صرفه تر از اقامت در هتل باشد. به خصوص اگر به صورت گروهی سفر می کنید، اجاره آپارتمان می تواند گزینه اقتصادی تری باشد. با تقسیم هزینه اجاره آپارتمان بین اعضای گروه، می توانید در هزینه های سفر خود صرفه جویی کنید.
نکاتی برای اجاره آپارتمان روزانه
- بودجه خود را تعیین کنید: قیمت اجاره آپارتمان روزانه می تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد. قبل از شروع جستجو، بودجه خود را تعیین کنید تا بتوانید گزینه های مناسب را پیدا کنید. با تعیین بودجه می توانید جستجوی خود را محدود به آپارتمان هایی کنید که با توان مالی شما همخوانی دارند و از اتلاف وقت برای بررسی آپارتمان های خارج از محدوده بودجه خود جلوگیری کنید.
- موقعیت مکانی را انتخاب کنید: به دنبال آپارتمان هایی باشید که در موقعیت مکانی مناسب و نزدیک به جاذبه های مورد نظر شما قرار دارند. انتخاب آپارتمان در موقعیت مکانی مناسب می تواند به شما در صرفه جویی در وقت و هزینه حمل و نقل کمک کند. همچنین می توانید با انتخاب آپارتمان در نزدیکی جاذبه های گردشگری، از زمان خود به طور بهینه استفاده کنید و از گشت و گذار در شهر لذت ببرید.
- امکانات آپارتمان را بررسی کنید: قبل از رزرو، مطمئن شوید که آپارتمان مورد نظر شما دارای امکانات مورد نیاز شما مانند Wi-Fi، پارکینگ و … است. با بررسی امکانات آپارتمان می توانید از اقامت خود نهایت لذت را ببرید و از بروز مشکلات احتمالی در طول سفر خود جلوگیری کنید.
- نظرات سایر مسافران را بخوانید: نظرات سایر مسافران می تواند اطلاعات مفیدی در مورد آپارتمان و کیفیت خدمات آن ارائه دهد. با مطالعه نظرات سایر مسافران می توانید اطلاعات دست اولی از تجارب آنها در مورد آپارتمان مورد نظر بدست آورید و با دیدی بازتر اقدام به رزرو آن کنید.
نتیجه گیری
همانطور که در این مقاله شرح داده شد، اجاره آپارتمان روزانه می تواند مزایای متعددی را برای سفرهای کوتاه و خانوادگی به ارمغان بیاورد. فضای بیشتر، حریم خصوصی، آشپزخانه و قیمت مناسب، تنها برخی از مزایای این نوع اقامت هستند.
با توجه به محبوبیت روزافزون اجاره آپارتمان یک روزه، وب سایت های متعددی برای ارائه این خدمات به وجود آمده اند. یکی از این وب سایت ها، اجاره آسان است که با ارائه طیف گسترده ای از آپارتمان ها در سراسر ایران، می تواند به شما در پیدا کردن آپارتمان مناسب با نیازها و بودجه شما کمک کند.
فهرست مطالب
وبلاگ
5 مورد درباره بهترین مرکز طب کار و ضوابط مراجعه
طب کار از جمله خدماتی است که بی شک دریافت آن می تواند برای تمام مشاغل و کارجویان لازم و ضروری باشد. چرا که خدمات ارائه شده توسط این دست مراکز، تمام حیطه های کاری، اعم از اداری و صنعتی را تحت پوشش خود قرار داده و هدفی متعالی در راستای حفظ و بهبود سلامت روان، روح و جسم کارمندان را دنبال می کند.
تمام افراد فعال در این حوزه از جمله کارشناسان و متخصصان در تلاش هستند که با بررسی شرایط محیط کار و وضعیت کارمندان، عموم بیماری ها و آسیب هایی که از مشاغل ناشی می شوند را شناسایی کرده و در همان مراحل اولیه، از بروز اختلالات مشابه در محیط های کاری نیز جلوگیری نمایند.
به هر شکل در نظر داشته باشید که خدمات طب کار، مزایای زیادی را شامل می شود که هم نفع کارفرمایان و هم کارمندان را هدف قرار داده است.
فایده ی استفاده از مزایای طب کار در چیست؟
بی شک آنچه در همین ابتدای امر بیان شد، می تواند دید شما در خصوص اهمیت استفاده از طب کار را وسعت بخشیده و تاکیدی بر ضرورت آن باشد. اما به طور کلی، در ادامه ی مطلب، بخشی از مواردی که می تواند دال بر جدیت این امر باشد را ذکر خواهیم کرد. با مطالعه ی این موارد، بی شک در مورد روند معاینات طب کار ذهن خود را منظم کرده و پس از مراجعه، نتیجه ای درخور و کارآمد را در دست خواهید داشت.
همین ابتدای امر در نظر داشته باشید که در برخی شرایط، شیوع بیماری های واگیردار و به تبع آن خطراتی که سلامت کارمندان را تهدید می کنند، می توانند در روند فعالیت هر حرفه ای زیان هایی جبران ناپذیر را به بار آورد.
لذا پیگیری و نظارت بر این امر باید بر عهده ی مرکزی قابل اعتماد باشد که حفظ سلامت روان و جسم افراد شاغل را در اولویت دستور کار خود قرار داده است. همچنین تاکید بر این امر به خودی خود برای کارمندان بار روانی مثبتی را به دنبال خواهد داشت و برای آنان حامل پیامی مهم، مبنی بر اهمیت کارفرما به وضعیت سلامت جسم و روحشان است. مضاف بر اینکه وجود مرکزی به نام طب کار، از کاهش بهره وری ناشی از افزایش مرخصی ها نیز جلوگیری کرده و به طور کلی، خط بطلانی بر روی تضعیف کار خواهد کشید که به جِد، پدیده ای فرسایشی تلقی می شود.
پزشک متخصص در بهترین طب کار چه وظایفی دارد؟
همانگونه که در ابتدای امر نیز به آن پرداختیم، متخصصین فعال در مراکز طب کار، برای پیشبرد هرچه بهتر این امر آموزش دیده اند. این دست پزشکان مسئولیت انجام آزمایشات مربوطه و یاری رسانی به مدیریت نیروهای مستقر در تمامی سازمان ها را بر عهده دارند و با همکاری مهندسین بهداشت، پرستاران مجرب، روانشناسان کاردان، چشم پزشکان و دیگر متخصصین، در این مسیر گام برمی دارند.
در همین راستا باید گغت افرادی که دانش آموخته ی رشته ی پزشکی هستند، پس از سپری نمودن دوره ای سه ساله در دانشگاه علوم پزشکی، قادر به ارائه ی خدمات، در زمینه طب کار خواهند بود. این دست از پزشکان، می توانند در سازمان های مربوطه استخدام شده و یا به صورت کاملا مستقل، اقدام به تاسیس مرکزی تخصصی نمایند.
لازم به ذکر است که متخصصان مربوطه، بسته به نوع سازمان و صنعتی که در آن مشغول به ارائه ی خدمات هستند، وظایف مختلفی را نیز بر دوش می کشند که از جمله ی آنها می توان به واکاوی محیط کار و ارائه ی توصیه ها و نکاتی اشاره کرد که مربوط به چگونگی فراهم سازی شرایطی ایمنی و بهداشتی هستند.
همچنین انجام معاینات ضروری نظیر بینایی سنجی، میزان شنوایی، معاینه ی تنفس، وضعیت قلب و … نیز از جمله موضوعات مهم در سلسله مراتب بررسی طب کار به شمار می روند.
از طرفی دیگر این متخصصان، کارفرمایان را یاری می دهند تا آسیب های شغلی و در نتیجه ی آن هزینه های مرتبط با بیمه را نیز کاهش دهند. کارمندان نیز می توانند به وسیله ی پزشکان طب کار، شرایط خود را سنجیده و آن را با محیط شغلی جدید خود وفق دهند.
از جمله فعالیت های مهم دیگر در مراکز طب کار، می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- انجام بررسی های دوره ای و ارائه ی اطمینان از وضعیت جسمانی و روانی کارمندان در حوزه شغلی مورد نظر
- ارائه ی برخی مشاوره ها به کارفرمایان و کارمندان در ارتباط با فرآیند بازنشستگی یا خروج از کار
- ارجاع افراد به دیگر متخصصان در صورت لزوم
- بررسی آسیب های وارد شده در محیط کاری و در صورت نیاز، مطالبه ی غرامت
- پیشنهاد کار مناسب به کارمندانی که در اثر آسیب های وارده دیگر توان اجرای وظایف شغل فعلی خود را ندارند.
برای مراجعه به طب کار باید چه مدارکی را آماده کنید؟
هنگام مراجعه به مراکز طب کار نیازمند آماده سازی برخی مدارک هستید که همراه داشتن آنان لازم و ضروری است. لذا توصیه می شود که پیش از مراجعه حضوری، برای جلوگیری از اتلاف وقت، در تهیه و تنظیم آنها کوشا باشد.
این مدارک در خصوص تشکیل پرونده طب کار شامل دو بخش استخدام و کارت سلامت رانندگان می شود که در ادامه ی مطلب به تمامی آنها اشاره خواهیم کرد:
- طب کار بدون استخدام
1- کارت ملی
2- کارت پایان خدمت سربازی برای آقایان
3- معرفی نامه ای معتبر همراه با ذکر عنوان شغلی
4- یک قطعه عکس 4*3
- کارت سلامت رانندگان
1- کارت ملی
2- کارت پایان خدمت سربازی برای آقایان
3- گواهینامه ی رانندگی
4- یک قطعه عکس 4*3
لازم به ذکر است که جهت صدور کارت سلامت برای رانندگان درون شهری نیاز به ارائه ی دو عکس 3*4 می باشد.
بهترین طب کار را از کجا بیابیم؟
در خصوص دستیابی به نتیجه ای قابل اتکا در مسیر طب کار، بیش از هرچیز باید به سراغ مراکزی بروید که علاوه بر تسهیل روند، شما را با مشکلات جانبی مواجه نسازند. لذا به طور کلی این دست مراکز دارای برخی ویژگی ها هستند که دانستن آنها می تواند راهنمایی درست برای انتخاب بهترین طب کار باشند.
از جمله ی این موارد می توان به انجام طیف وسیع آزمایشات طب کار اشاره نمود. همچنین توجه داشته باشید که مرکز مورد نظر از پروانه فعالیت برخوردار بوده و نیز تجهیزات و کارشناسان مشغول به کار در آن، در سطح بالایی قرار داشته باشند.
محیط مناسب و بهداشت کافی نیز یکی دیگر از ویژگی های یک مرکز طب کار خوب محسوب می شود. چرا که همین موضوع به ظاهر ساده، می تواند نتیجه ی آزمایشات شما را با اشکالاتی غیر قابل جبران و زیان بار مواجه سازد.
در پایان، سعی کنید در صورت امکان آزمایشات طب کار خود را به مرکزی بسپارید که در کوتاه ترین زمان ممکن پاسخ معاینات را آماده کرده و در عین حال از دقت کافی نیز برخوردار باشد.
در مطلب پیش رو، سعی بر این بود که شما را با روند و اهمیت طب کار آشنا سازیم و در صورت لزوم مراجعه، اهداف مجموعه های اینچنین را نیز مورد بررسی قرار دهیم. امید بر اینکه با دانستن موارد فوق، بتوانید بهترین مراکز طب کار را در حرفه خود شناسایی کرده و روندی بدون اشکال و منظم را پیش روی خود داشته باشید.
به خاطر داشته باشید که چه در جایگاه کارفرما و چه کارمند، مسیر شغلی شما به روند طب کار پیوند خورده و لذا پشم پوشی از آن زیان آفرین است.
مرکز طب کار سام پارس یکی از بهترین مراکز طب کار در استان تهران می باشد که توانسته بهترین خدمات را به شما عزیزان ارائه دهد. مرکز تخصصی سام پارس می تواند ویژگی های یک محیط کار مناسب را برای شما فراهم کند. برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید به سایت مجموعه طب کار سام پارس مراجعه کنید.
فهرست مطالب
املاک
محاسبه نرخ رهن و اجاره املاک | 1 راهنمای جامع
املاک و مستغلات یکی از مهم ترین بخشهای اقتصاد هر کشور است. در ایران، بسیاری از افراد برای تامین مسکن خود، به دنبال اجاره یا رهن آپارتمان یا منزل هستند. محاسبه نرخ رهن و اجاره املاک، از دغدغههای همیشگی صاحبخانهها و مستاجران بوده است. در این مقاله، به طور جامع به موضوع محاسبه نرخ رهن و اجاره املاک میپردازیم و به شما در تعیین قیمت مناسب برای ملک خود کمک میکنیم.
عوامل موثر در تعیین نرخ رهن و اجاره املاک
- منطقه و محله: اولین و مهم ترین عاملی که در تعیین نر نرخ رهن و اجاره املاک تاثیر گذار است، منطقه و محله ملک است. محلههای لوکس و پرطرفدار، به طور طبیعی قیمتهای بالاتری دارند.
- نوع ملک: نوع ملک، مانند آپارتمان، ویلایی، تجاری و اداری، در تعیین قیمت آن نقش مهمی دارد.
- متراژ: متراژ ملک، از دیگر عوامل مهم در تعیین نرخ رهن و اجاره املاکاست. به طور طبیعی، املاک با متراژ بیشتر، قیمت بالاتری دارند.
- سن بنا: سن بنا و عمر مفید آن، در قیمت ملک تاثیرگذار است. املاک نوساز، به طور طبیعی قیمتهای بالاتری دارند.
- امکانات: امکانات ملک مانند آسانسور، پارکینگ، انباری، بالکن و… در قیمت آن تاثیرگذار هستند.
- وضعیت ملک: وضعیت ملک، مانند بازسازی شده یا نوسازی شده، در قیمت آن تاثیرگذار است.
- شرایط بازار: شرایط بازار مسکن، مانند عرضه و تقاضا، در تعیین نرخ رهن و اجاره املاک تاثیرگذار است.
روشهای محاسبه نرخ رهن و اجاره املاک
- روش سنتی: در این روش، صاحبخانه با توجه به تجربه خود و قیمت املاک مشابه در منطقه، نرخ رهن و اجاره املاک را تعیین میکند.
- استفاده از فرمول: فرمولهای مختلفی برای محاسبه نرخ رهن و اجاره وجود دارد. یکی از رایجترین فرمولها به شرح زیر است:
نرخ رهن = (قیمت ملک) * (سود سالانه) / 100
نرخ اجاره = (قیمت ملک) * (سود سالانه) / (12 * 100)
- استفاده از سامانههای آنلاین: سامانههای آنلاین مختلفی مانند سایت اجاره آسان، قیمت املاک مشابه در منطقه را به شما نشان میدهند و میتوانید با استفاده از آنها، نرخ مناسب برای ملک خود را تعیین کنید.
نکات مهم در محاسبه نرخ رهن و اجاره
- به روز بودن اطلاعات: اطلاعات خود را از قیمت املاک مشابه در منطقه به روز نگه دارید.
- انصاف و عدالت: در تعیین نرخ رهن و اجاره، انصاف و عدالت را رعایت کنید.
- قانون و عرف: به قوانین و عرف منطقه در مورد رهن و اجاره توجه کنید.
- مشورت با متخصصان: در صورت نیاز، با مشاوران املاک و متخصصان این حوزه مشورت کنید.
نتیجهگیری
محاسبه نرخ رهن و اجاره املاک، به عوامل مختلفی بستگی دارد. با توجه به نکات و روشهایی که در این مقاله ارائه شد، میتوانید نرخ مناسب برای ملک خود را تعیین کنید. اما اگر به دنبال یک راه آسان و سریع برای پیدا کردن مستاجر یا ملک مناسب هستید، اجاره آسان را به شما پیشنهاد میکنیم. این مجموعه اجاره واحد مبله نیز در اختیار مشنریانخود قرار می دهد.
اجاره آسان
- یک سامانه آنلاین برای جستجوی املاک و مستاجران است.
- با استفاده از این سامانه، میتوانید به راحتی ملک خود را آگهی کنید یا ملک مناسب خود را پیدا کنید.
- اجاره آسان، خدمات مختلفی مانند مشاوره حقوقی، تنظیم قرارداد و… ارائه میدهد.
- استفاده از این سامانه، رایگان و آسان است.
علاوه بر این، اجاره آسان دارای پشتیبانی قوی است و در صورت بروز هرگونه مشکل، میتوانید از راهنمایی و کمک کارشناسان این سامانه استفاده کنید.
فهرست مطالب
-
وبلاگ3 سال ago
روغن الاغ را با این 5 معجزه بیشتر بشناسید
-
گرافیک2 سال ago
نقاشی
-
گرافیک3 سال ago
4 ویژگی یک تیزر تبلیغاتی موفق
-
وبلاگ3 سال ago
فروش لوازم آرایشی و بهداشتی حسام در مهرشهر
-
دستگاه صنعتی1 سال ago
دستگاه های توزین
-
لوازم ارایشی2 سال ago
لوازم آرایشی در کرج
-
وبلاگ3 سال ago
ریپورتاژ آگهی 1 تبلیغ هوشمندانه
-
seo2 سال ago
سئوکار وردپرس